清水電梯大樓梧棲三井
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：26.65 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
鎮北段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天韻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.55 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：建國國小、清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：清水第一、第二市場
附近交通：台灣大道、捷運藍線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：建國國小、清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：清水第一、第二市場
附近交通：台灣大道、捷運藍線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於清水區的「長虹天韻」預售住宅，對於在當地生活或尋求近郊定居的小家庭來說，是一處具備購買潛力的物件。其優勢在於價格親民且包含車位，樓層視野良好，周邊學校與市場配套成熟，足以滿足日常生活需求。
是否值得購買？ 是，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：在 968 萬元的總價下，包含兩房、一衛與車位，適合資金有限但追求居住品質的買家。
- 生活機能完整：鄰近公園與市場，且擁有雙學區優勢，生活節奏舒適。
- 未來增值空間：若配合未來的捷運藍線發展，該區域的交通便利性將進一步提升。
建議與提醒： 若您需在台中市中心每天通勤，需先評估通勤時間與成本的接受度。此外，由於僅有 1 衛浴，若家庭成員超過 2 人，建議與家人討論是否接受此格局，或考量未來裝修改擴建的可能性。建議進一步考察建商口碑與預計交屋時間，以降低預售風險。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第451314號
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